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石橋鋪綜合保稅區(qū)401廠房改造工程已具備采購條件，根據(jù)實際情況，現(xiàn)決定采取公開比選的方式確定監(jiān)理單位，并誠邀符合資格條件的潛在比選申請人參與本項目的比選。我公司將按公開、公平、公正的原則對參加比選申請的單位進行評審，擇優(yōu)選擇中選人。
一、項目概況
1.比選人：綿陽新興資產管理有限公司
2.項目名稱：石橋鋪綜合保稅區(qū)401廠房改造工程監(jiān)理
3.項目基本情況：項目總建筑面積約 9450 平方米，建設內容包括室內室外裝修改建，門窗、水電氣管網（線）、消防、強（弱）電、屋面防水、室外附屬場地改造，新增電梯、空調通風系統(tǒng)，采購相關辦公設施設備等。建安費約2200萬元
4.比選范圍：從工程開工至工程審計結束提供監(jiān)理備案資料為止的監(jiān)理服務范圍，最終以施工圖設計及后續(xù)雙方補充協(xié)議調整的范圍為準,并按《四川省房屋建筑與市政基礎設施工程現(xiàn)場施工和監(jiān)理從業(yè)人員配備標準》的要求配備人員。
5.最高限價：參照《建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定》發(fā)改【2007】670號相關收費標準下浮50%作為上限控制價，最終監(jiān)理服務費以審計中心或第三方審計單位審定金額作為計費基數(shù)進行計算。
6.工期：約120日歷天（自委托人書面通知進場之日起至由監(jiān)理人承擔監(jiān)理義務的工程質量保修期（質量保修期期限以與施工方簽訂的保修書約定為準）期滿后10日止。監(jiān)理期限應包括正常施工期（即施工合同約定的施工工期）、施工期延長（約定延長的期限范圍內）及質量保修期的監(jiān)理服務。服務周期與施工同步。）。
7.質量目標：符合國家現(xiàn)行標準及相關規(guī)范的要求。
二、比選申請人資格要求
（一）資格條件：
1.在中國境內注冊并具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
2.具備獨立承擔民事責任的能力；
3.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
4.具有依法繳納稅收和社會保險資金的良好記錄；
5.具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；
6.不存在《綿陽科技城國有企業(yè)中介機構選聘管理辦法(試行)》（綿科財金國發(fā)〔2024]8號）第二十九條情形；
(1)經查證，中介機構在近3年執(zhí)業(yè)過程中，存在弄虛作假、惡意串通、營私舞弊等嚴重不誠信行為的，或出具虛假或重大失實的業(yè)務報告的，或因發(fā)生違反中介服務合同約定給委托方造成重大損失的;
(2)分別接受利益相對方委托，就同一事項提供有利益沖突的中介服務的:
(3)近3年內，中介機構因重大執(zhí)業(yè)問題受到不良通報或禁用限制的;
(4)其他被認定為不宜作為選聘對象的不良情形。
7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
8.本次比選接受不接受聯(lián)合體參選。聯(lián)合體牽頭人為/，聯(lián)合體成員單位均應具有/。
（二）本項目的特定資格要求：
（1）比選申請人資格要求：
①申請人須具有建設行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理丙級及以上資質
②近 3 年（2021年1月1日至投標截止日前）至少（?已完成□已完成或新承接或正在實施）1個（0~3個）的類似項目業(yè)績。（需提供合同協(xié)議書、工程接收證書（工程竣工驗收證書）等復印件。類似項目業(yè)績是指單項合同監(jiān)理服務費不低于25萬元的房屋建筑工程類監(jiān)理業(yè)績。時間以工程接收證書（工程竣工驗收證書）中標明的時間為準。
（2）擬派駐項目負責人資格要求： 全國注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程），需為比選申請人本單位人員。
（3）申請人不得與本項目的施工承包人以及建筑材料、建筑構配件和設備供應商有隸屬關系或者其他利害關系

三、比選公告發(fā)布
本次公開比選信息在綿陽科技城管委會官網（http://kjc.my.gov.cn/）、綿陽新興投資控股有限公司網站（http://www.mygxfz.com/）、西南聯(lián)合產權交易所陽光采購平臺(http://swueecg.com/#/index)以公告形式發(fā)布。
四、比選文件的獲取
獲取比選文件時間：2024年12月23日至 2024年12月30日
線上獲取：
凡有意參加本項目的潛在申請人，請于獲取比選文件時間內注冊并登錄西南聯(lián)合產權交易所陽光采購平臺網站（http://swueecg.com/#/index），按照網上操作流程（資料下載-供應商操作手冊）獲取比選文件。
比選文件售價及繳款方式:人民幣200元/份，須通過投標人企業(yè)銀行賬戶轉賬方式交納比選文件獲取費用(不接收個人轉賬，比選文件售后不退,響應資格不能轉讓)，轉賬時請核實招采平臺轉賬頁面的“項目信息”，認真閱讀“注意事項”并按照“支付信息”進行轉賬。(比選文件獲取費用以費用到達指定賬戶為準，在文件獲取截止時間內未到賬的不能獲取比選文件)。
注:西南聯(lián)合產權交易所陽光采購平臺僅履行該費用代收代付的結算職能，如比選申請人在繳納該費用后需要相關票據(jù)，請聯(lián)系該費用實際收取單位(綿陽科技城控股集團有限公司)，相關票據(jù)由綿陽科技城控股集團有限公司出具。
五、比選申請文件的遞交
遞交比選申請文件時間： 2024 年12月31日9:30，申請文件必須在遞交截止時間前送達指定地點。出現(xiàn)逾期送達、未送達指定地點、密封和標注錯誤等情形的申請文件，將被拒收。本次公開比選不接收郵寄的申請文件。
開啟時間：2024年12月31日9:30；
開啟地點：綿陽高新區(qū)新惠·錦苑（二期）一號樓三樓。
六、聯(lián)系方式
比選人：綿陽新興資產管理有限公司
地 址：綿陽高新區(qū)新惠·錦苑（二期）一號樓三樓309
聯(lián)系人：柏先生
電 話：0816-2533081
綿陽新興資產管理有限公司
2024年12月24日